Часто задаваемые вопросы об инвестициях в землю Турецкой Республики Северного Кипра
Друзья! Наши будущие инвесторы!
Как вы знаете, в наших предыдущих статьях мы упоминали, насколько Северный Кипр выгоден и приоритетен для инвестиций, и даже давали подробную информацию. На тот момент все наши определения были подтверждены точным уровнем прогнозирования, а интерес и спрос на инвестиции выросли больше, чем мы ожидали. Я заранее благодарю вас за ваш интерес и доверие.
Мы проанализировали 210 различных земельных участков на Северном Кипре за два месяца и подобрали именно те, которые соответствуют критериям наших текущих инвесторов. Нет необходимости утомлять вас повторным перечислением преимуществ, упомянутых ранее, мы рекомендуем вам еще раз просмотреть предыдущие статьи для получения информации о том, что мы реализуем очень прибыльные инвестиции в английских фунтах стерлингов. Исходя из непосредственного опыта и наблюдений, с уверенностью можем отметить, что период для самого выгодного вложения инвестиций не продлится очень долго, цена на землю уже растет быстрыми темпами и будет продолжать расти... У нас уже возникали трудности с поиском подходящих земель по доступным ценам, как и раньше, даже если не будет резкого скачка стоимости, мы видим и ощущаем, как со временем меняются условия для инвестиций и рынок в целом.
Как мы уже говорили несколько месяцев назад, сейчас самое время инвестировать в землю на Северном Кипре! Инвестирование на Кипре - это один из способов получить прибыль в фунтах стерлингов, одновременно защищая свои финансы в твердой и стабильной валюте.
Теперь давайте перейдем к часто задаваемым вопросам о наших инвестициях в землю Турецкой Республики Северного Кипра...
Существует ли минимальная и максимальная сумма инвестиций?
Стоимость участков составляет от 30 000 до 150 000 (GBP) (английских фунтов стерлингов) за 1 акр земли.
ВАЖНО: законом предусмотрено, что иностранный инвестор не может купить более одного акра на Северном Кипре ( это 1338 кв.м), поэтому, когда мы покупаем участок в 2-3 акра, соответственно нам нужно оформить свидетельство о собственности (титул) на 2-3 человек. В связи с этим наши инвесторы обычно вкладывают свои средства вместе со своими друзьями и семьей, оформляя по одному акру на своего супруга(гу) и детей. При более крупных инвестициях в игру вступают создание компании или другие методы, что также является предметом обсуждения, поскольку само по себе сопряжено с некоторыми рисками.
Как вы определяете территориально область для инвестирования?
Мы инвестируем в прибыльные места на Кипре, соответствующие критериям для максимального извлечения прибыли, без указания конкретного региона по всему Северному Кипру. На Кипре очень мало осталось мест, с разрешённым коэффициентом для застройки 2.2, что означает узаконенное строительство на каждой 1000 кв.м земли зданий площадью 2200 кв.м (Статья 96). В основном, на острове разрешено строительство вилл или таунхаусов с утверждённым коэффициентом 20 + 15, что означает на каждой 1000 кв.м земли разрешено строительство здания площадью 350 кв.м, причём 200 кв.м отводится на первый уровень (этаж), а 150 кв.м на второй. Мы работаем и с тем и c другим разрешением на строительство. Инвестор, который может заплатить около 20-30 тысяч фунтов стерлингов, инвестирует в земли, предназначенные под многоэтажное строительство, в то время как другие инвесторы, способные инвестировать 50-60 тысяч фунтов стерлингов, направляют свои средства на приобретение земель под виллы.
Как получить титул на землю на Северном Кипре?
Когда иностранный инвестор покупает недвижимость, он проходит единовременную проверку со стороны Министерства внутренних дел, которое занимает от 3 до 8 недель. Благодаря имеющейся у нас возможности и разработанной системе, мы отслеживаем транзакции по получению титулов от вашего имени ( вы можете проводить оформление своих титулов самостоятельно, но это будет в 2-3 раза дольше) По вашему желанию, мы отправим ваш документ на ваш адрес, в какой бы точке мира вы ни находились. Для этого достаточно оформить доверенность на нашего юриста и согласовать ее в консульстве.
Обязательно ли производить оплату в фунтах стерлингов (GBP)?
Можем ли мы сделать это в турецких лирах (TL)?
Вы можете платить в турецких лирах или английски фунтах стерлингов по текущему обменному курсу фунта стерлингов Центрального банка Турецкой Республики Северного Кипра.
Каковы налоги и сборы в Земельный комитет при оформлении покупки земли
На данный момент покупатель платит 6%, а продавец 2,75% сверх цены, указанной в договоре, но, поскольку процентная ставка время от времени меняется, мы можем получить свежие данные о налоговых ставках и сборах на момент совершения сделки.
